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谈及ST银亿转型,易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉《华夏时报》记者,热衷于汽车行业的扩展,银亿在地产业务发展方面错过了扩张的机会,在多元化产业转型方面,关注点过于分散,银亿走向破产重整之路的很大一部分原因,是缺乏对资金问题的警惕,这方面企业尤其要注意。

实质上看,万达的轻资产转型是从卖房子变成收租子。万达地产业绩已大为缩水,540.2亿元的2018年度收入,同比减少34.9%。但租金收入却成为接替地产开发业务的一大收入来源,高达328.8亿元,同比增长28.8%。“包租公”王健林坚信,“万达商管越往后,租金收入含金量会越高。”若按照以前20%增长率计算,万达的租金收入将在6年后接近千亿。单凭这一条,他就能“任凭风浪起,稳坐钓鱼船”。

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